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商品訊息描述

商品訊息特點

尺碼
  • L
  • XL
顏色
材質
  • 羊毛
  • 萊卡
  • 聚酯纖維
圖案
  • 印花
適用對象
  • 女生
裙款
  • 及膝裙

◆尺寸:L / XL
(詳細請參閱”尺寸表")

◆顏色:黑
一定要買
◆成份:羊毛 29%,聚酯纖維 25%,亞克力纖維 40%,尼龍纖維 4%,彈性纖維 1%,棉 1%

◆產地:中國

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(中央社記者葉子綱雲林縣16日電)台灣燈會在雲林,首創新住民燈區今天亮相,以祈福的特色水燈意象,展現越南、泰國、柬埔寨、印尼、菲律賓5國民俗文化。

在雲林縣政府團隊的創新發想、內政部移民署的大力支持,台灣燈會28年來首次出現新住民燈區,2月11日元宵節傍晚5時,在虎尾主燈區啟燈,一連展出9天。

雲林縣長李進勇、內政部移民署、地方各界與穿著傳統服裝的新住民姐妹,上午在雲林縣政府一樓大廳,參加「融合多元,燦爛雲林」新住民燈區亮相發表會。

李進勇感謝新住民發展基金補助經費,讓新住民燈區的創新能實現,透過東南亞國家施放水燈的民俗文化,呈現祭祀、送厄、祈福的意象,有別於傳統燈會的靜態展出。

雲林縣政府社會處長丁彥哲指出,台灣燈會在雲林主題「吉鳴雲揚」,燈區內設有農曆雞年蛋型的球體投影,將越南、泰國、柬埔寨、印尼、菲律賓5國的文化縮影輪播,呈現多元文化及民族融合之美。

丁彥哲表示,燈會舉辦期間,民眾前來雲林觀賞燈會,每天前500名可免費獲贈特色水燈一只,現場體驗祈福文化,迎接新年好運來。1060116

(中央社記者韋樞台北3日電)2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨,獲利約10億元,房仲表示,買方接手做房東,未來租金投報率約3%。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪,賣方自2010年持有,目前一樓分租給遠傳及gogoro、最新出版二樓為麻辣火鍋店,3到6樓為好樂迪KTV,全棟月租金總計約480萬元到500萬元,買方接手做房東,現成投報率2.6%以上。

葉立敏指出,2016年房價走跌,惟西門町店面房價與租金持續攀升,國際品牌旗艦店紛紛進駐,買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上,再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化,未來租金投報逾3%增值可期。

葉立敏分析,以22億元高總價購入的買方,若以投資角度,至少租金投報率要逾3%才願承接,買方看準西門町人潮與國際化,加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。

她舉例,2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店;11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店,也曾一度傳出月租金近1200萬元,而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店,也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得,現正裝修中。

葉立敏指出,西門町紅省錢樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區,建坪僅215.76坪,月租金高達314萬元;今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置,建物面積1186.9坪,足足是NIKE店面五倍大,目前整棟月租金480萬元到500萬元,顯然還有成長空間,未來投報率可望再增長至逾3%。

值得一提的是,賣方全銓租賃公司,去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面,土地坪數11.5坪,建坪41.33坪,當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高,換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103

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